Kosten zelf dak isoleren

Kostenbesparing is de belangrijkste reden om zelf je dak te isoleren. Arbeidskosten maken vaak 40-60% van de totale prijs uit bij professionele installatie. Dit artikel geeft een eerlijk kostenplaatje van zelf isoleren, inclusief materiaal, gereedschap en verborgen kosten die veel doe-het-zelvers vergeten. Na het lezen kun je een realistische besparing berekenen en bepalen of zelf doen de investering in tijd en moeite waard is.

Waaruit bestaan de kosten bij zelf isoleren?

Bij het zelf isoleren van je dak betaal je niet alleen voor isolatiemateriaal. Er komen verschillende kostenposten bij kijken die samen bepalen of zelf doen echt goedkoper is dan een vakman inschakelen.

Isolatiemateriaal

Het isolatiemateriaal vormt de grootste kostenpost bij zelf isoleren. De prijs varieert sterk per type materiaal en de benodigde dikte voor een goede R-waarde. Bij de bouwmarkt betaal je voor alleen het materiaal, zonder arbeidskosten.

De hoeveelheid materiaal hangt af van je dakoppervlak en de gewenste isolatiewaarde. Reken op 5-10% extra materiaal voor snijverlies en aanpassingen rond obstakels. Het is verstandig om vooraf nauwkeurig te meten en een kleine reserve aan te houden.

Dampscherm en hulpmaterialen

Naast het isolatiemateriaal heb je een dampscherm nodig aan de warme binnenzijde van je isolatie. Dit voorkomt dat vochtige binnenlucht in de constructie condenseert. Een dampscherm kost gemiddeld €2 tot €5 per vierkante meter.

Daarnaast zijn er hulpmaterialen nodig voor een goede installatie. Denk aan speciale dampschermtape voor de naden, PUR-schuim voor het afdichten van kieren en nietjes of spijkers voor bevestiging. Deze hulpmaterialen kosten samen €50 tot €150 voor een gemiddeld project.

Gereedschap kopen of huren

Voor het zelf isoleren heb je specifiek gereedschap nodig. Basisgereedschap zoals een meetlint, stanleymes en handschoenen heb je waarschijnlijk al in huis. Een complete lijst van alle benodigdheden helpt je om niets te vergeten.

Speciaal gereedschap zoals een nietpistool of isolatiemes kun je kopen of huren. Kopen is voordeliger als je meerdere projecten plant. Huren is slim voor eenmalig gebruik en kost €10 tot €30 per dag.

Afwerking en afvoer

Na het isoleren wil je waarschijnlijk de zolder afwerken met gipsplaten of houten betimmering. Gipsplaten kosten €5 tot €15 per vierkante meter, afhankelijk van de dikte en kwaliteit. Vergeet ook de kosten voor rachels of profielen waarop je de afwerking bevestigt.

Tot slot moet je het verpakkingsmateriaal en eventueel restafval afvoeren. De meeste gemeenten rekenen €10 tot €30 voor een bezoek aan de milieustraat met bouwafval. Sommige bouwmarkten nemen verpakkingsmateriaal gratis retour.

Materiaalkosten per isolatietype

De keuze voor een isolatiemateriaal bepaalt grotendeels je totale kosten. Elk materiaal heeft een andere prijs per vierkante meter en een andere isolatiewaarde. De onderstaande tabel toont de materiaalkosten wanneer je alleen het isolatiemateriaal koopt, zonder plaatsingskosten.

Glaswol en steenwol

Minerale wol is het populairste materiaal voor doe-het-zelvers vanwege de gunstige prijs. Glaswol kost €5 tot €15 per vierkante meter en is daarmee de goedkoopste optie. Steenwol is iets duurder met €8 tot €20 per vierkante meter, maar biedt betere geluidsisolatie.

Beide materialen zijn verkrijgbaar in rollen en platen bij elke bouwmarkt. Rollen zijn voordeliger en ideaal voor grote vlakken tussen regelmatige balken. Platen zijn handiger bij onregelmatige constructies.

PIR en PUR platen

Voor de hoogste isolatiewaarde per centimeter kies je voor PIR-platen. Deze kosten €9 tot €25 per vierkante meter voor alleen het materiaal. Door de lage lambda-waarde van 0,021 tot 0,027 W/mK heb je minder dikte nodig voor dezelfde R-waarde.

PIR-platen zijn ideaal wanneer je beperkte ruimte hebt tussen de dakbalken. Ze zijn eenvoudig te snijden met een stanleymes en licht in gewicht. Gespoten PUR is niet geschikt voor zelf doen omdat dit speciaal apparatuur en certificering vereist.

Ecologische materialen

Houtvezel en andere ecologische materialen kosten €15 tot €25 per vierkante meter. Dit is duurder dan minerale wol, maar deze materialen bieden voordelen zoals beter zomercomfort en een lagere milieu-impact. De kosten per vierkante meter zijn hoger, maar de verwerkbaarheid is vaak prettig.

Ecologische materialen veroorzaken geen huidirritatie bij verwerking, wat ze populair maakt bij doe-het-zelvers. Let wel op dat je meer dikte nodig hebt door de hogere lambda-waarde.

Vergelijking met professionele installatie

Om te bepalen of zelf isoleren de moeite waard is, moet je de kosten vergelijken met een professionele installatie. De besparing zit voornamelijk in de arbeidskosten die je uitspaart.

Wat kost een vakman?

Een isolatiemonteur rekent €40 tot €85 per uur voor dakisolatie. De arbeidskosten per vierkante meter voor binnenisolatie van een schuin dak liggen tussen €10 en €25. Een volledig overzicht van alle dakisolatiekosten helpt je een realistisch budget op te stellen.

Voor een rijtjeswoning met 50 vierkante meter dakoppervlak betaal je voor professionele installatie met glaswol €1.000 tot €1.750. Bij een vrijstaande woning met 100 vierkante meter ligt dit tussen €2.000 en €3.500. Deze prijzen zijn inclusief materiaal, arbeid en BTW.

Hoeveel bespaar je echt?

De daadwerkelijke besparing hangt af van je situatie. Arbeidskosten maken 40-60% uit van de totale prijs bij professionele installatie. Door zelf te isoleren bespaar je dit bedrag, maar je hebt wel extra kosten voor gereedschap en hulpmaterialen.

Voor een typisch project van 50 vierkante meter met glaswol ziet de vergelijking er als volgt uit. Professioneel betaal je €1.000 tot €1.750 totaal. Bij zelf doen betaal je €250 tot €750 aan isolatiemateriaal, plus €150 tot €300 aan dampscherm en hulpmaterialen, plus €100 tot €200 aan gereedschap. Je totale DIY-kosten komen uit op €500 tot €1.250, een besparing van €300 tot €750.

Wanneer is de besparing het waard?

De besparing is het waard wanneer je voldoende tijd en handigheid hebt voor de klus. Een gemiddelde zolder van 50 vierkante meter isoleren kost een ervaren klusser twee tot drie dagen werk. Als je je tijd waardeert tegen het minimumloon, bespaart zelf doen nog steeds geld.

Er is echter een belangrijke keerzijde: je komt niet in aanmerking voor ISDE-subsidie wanneer je zelf isoleert. Deze subsidie bedraagt €16,25 per vierkante meter bij één maatregel of €32,50 bij meerdere maatregelen. Voor 50 vierkante meter is dat €812,50 tot €1.625 aan gemiste subsidie. Dit kan je besparing volledig tenietdoen.

Verborgen kosten bij zelf isoleren

Bij het berekenen van je budget vergeten veel doe-het-zelvers een aantal kostenposten. Deze verborgen kosten kunnen je totale uitgaven flink verhogen.

Materiaalverlies en zaagafval

Bij het op maat snijden van isolatie ontstaat altijd zaagafval. Reken op 5-10% extra materiaal voor snijverlies, afhankelijk van de complexiteit van je dak. Bij hoeken, schuine vlakken en obstakels zoals dakramen is het verlies groter.

Daarnaast kun je materiaal beschadigen tijdens verwerking. Vooral bij glaswol en steenwol is het belangrijk voorzichtig te werken. Beschadigd materiaal isoleert minder goed en moet vervangen worden.

Fouten herstellen

Fouten bij dakisolatie kunnen dure gevolgen hebben. Een verkeerd geplaatst dampscherm kan leiden tot vochtproblemen die pas jaren later zichtbaar worden. De meest gemaakte fouten bij zelf isoleren zijn te voorkomen met goede voorbereiding.

Het herstellen van fouten kost niet alleen materiaal, maar ook extra tijd. In het ergste geval moet je een vakman inschakelen om schade te repareren. Dit kan de oorspronkelijke besparing volledig tenietdoen.

Extra ritten naar de bouwmarkt

Veel klussers onderschatten de hoeveelheid materiaal die ze nodig hebben. Extra ritten naar de bouwmarkt kosten niet alleen benzine, maar ook waardevolle werktijd. Een goede voorbereiding met nauwkeurige metingen voorkomt dit probleem.

Tip: bestel je materiaal online met thuisbezorging. Dit bespaart ritten en je hebt alles in één keer in huis. Let wel op de bezorgkosten, deze kunnen bij grote bestellingen oplopen.

Voorbeeldberekening zelf isoleren

Een concreet voorbeeld maakt de kosten inzichtelijk. Neem een rijtjeswoning met een schuin dak van 50 vierkante meter. Je kiest voor glaswol isolatie met een R-waarde van 3,5 om aan de eisen te voldoen. De onderstaande tabel toont de complete kostenopbouw voor dit project.

Deze besparing van €320 tot €755 is exclusief de gemiste ISDE-subsidie van €812,50 tot €1.625. Wanneer je de subsidie meeneemt, is professioneel laten uitvoeren vaak voordeliger. Zelf isoleren loont vooral wanneer je woning niet aan de subsidievoorwaarden voldoet, bijvoorbeeld bij woningen gebouwd na 2019.