Controle na dakisolatie

Controle na oplevering is essentieel om eventuele problemen met je dakisolatie vroeg te ontdekken. Veel huiseigenaren weten niet precies waar ze op moeten letten nadat een isolatiebedrijf klaar is. Dit artikel biedt een praktische checklist waarmee je de kwaliteit van het geleverde werk kunt beoordelen. Na het lezen weet je precies hoe je gebreken herkent en wat je rechten zijn.

Waarom controleren na oplevering?

Een grondige controle direct na oplevering voorkomt problemen op de lange termijn. Isolatiefouten zoals kieren, onvoldoende dikte of een beschadigd dampscherm kunnen leiden tot energieverlies, vochtproblemen en schimmelvorming.

De eerste weken na installatie zijn cruciaal voor het signaleren van gebreken. Problemen zijn dan nog makkelijk te verhelpen en vallen meestal onder de garantie. Hoe langer je wacht, hoe lastiger het wordt om aan te tonen dat een gebrek door de installatie komt.

Daarnaast geeft een goede controle gemoedsrust. Je weet zeker dat je investering goed besteed is en dat je woning optimaal geïsoleerd is.

Visuele inspectie

Een visuele inspectie kun je grotendeels zelf uitvoeren zonder speciale hulpmiddelen. Loop systematisch alle geïsoleerde delen na en let op de volgende aspecten.

Afwerking en naden

De algehele afwerking moet strak en professioneel ogen. Controleer of het isolatiemateriaal overal goed aansluit tegen de dakconstructie, zonder zichtbare gaten of openingen.

Naden tussen isolatieplaten of dekens moeten goed op elkaar aansluiten. Bij minerale wol mogen de dekens licht tegen elkaar drukken, bij harde platen zoals PIR moeten de naden strak tegen elkaar liggen of zijn afgedicht met tape.

Dampscherm en folies

Het dampscherm is een kritisch onderdeel van de isolatieconstructie. Het dampscherm moet over de volledige oppervlakte zijn aangebracht aan de warme binnenzijde van de isolatie.

Let vooral op de afwerking van het dampscherm. Overlappingen moeten minimaal 10 cm zijn en zijn afgeplakt met speciale tape. Doorvoeren voor kabels, leidingen of spots moeten luchtdicht zijn afgewerkt met manchetten of kit.

Aansluitingen en randen

De aansluitingen bij dakranden, muren, kozijnen en dakkapellen verdienen extra aandacht. Dit zijn kwetsbare punten waar vaak warmtelekkage optreedt.

Controleer of de isolatie doorloopt tot aan alle randen zonder onderbrekingen. Bij aansluitingen met muren moet het dampscherm doorgetrokken en afgeplakt zijn aan het metselwerk of de afwerking.

Complete opleverchecklist

Bij de oplevering van je dakisolatie kun je systematisch alle onderdelen nalopen. De volgende lijst bevat de 12 belangrijkste controlepunten voor de oplevering van dakisolatie.

• Isolatiedikte: Meet op meerdere plekken of de afgesproken dikte is aangebracht.
• Volledige bedekking: Controleer of alle te isoleren delen daadwerkelijk geïsoleerd zijn.
• Geen gaten of openingen: Zoek naar zichtbare kieren in de isolatielaag.
• Dampscherm aanwezig: Verifieer dat het dampscherm aan de warme zijde zit.
• Overlappingen dampscherm: Controleer of overlappingen minimaal 10 cm zijn.
• Tape op naden: Alle naden in het dampscherm moeten zijn afgetaped.
• Doorvoeren afgedicht: Kabels, leidingen en spots zijn luchtdicht afgewerkt.
• Randaansluitingen: Isolatie en dampscherm sluiten goed aan op randen en muren.
• Ventilatie intact: Bij daken met ventilatieopeningen controleer je of deze nog vrij zijn.
• Afwerking netjes: Gipsplaten of andere bekleding zitten strak en beschadigen de isolatie niet.
• Materiaal overeenkomst: Is het materiaal uit de offerte daadwerkelijk gebruikt?
• Geen beschadigingen: Controleer op scheuren, deuken of andere schade aan materialen.

Veelvoorkomende gebreken

Sommige gebreken komen vaker voor dan andere. Door te weten waar je op moet letten, kun je problemen sneller herkennen.

Kieren en openingen

Kieren ontstaan vaak op plekken waar isolatie moeilijk aan te brengen is. Denk aan hoeken, aansluitingen bij dakramen en rondom daksporen.

Zelfs kleine kieren van enkele centimeters kunnen aanzienlijke warmtelekkage veroorzaken. Bij koudebruggen kan bovendien condensatie ontstaan, wat op termijn vochtproblemen geeft.

Onvoldoende isolatiedikte

Soms wordt minder isolatiemateriaal aangebracht dan afgesproken. Dit kan komen door kostenbesparing, maar ook door verkeerde inschatting van de beschikbare ruimte.

Meet de isolatiedikte op meerdere plekken met een meetlint. Vergelijk dit met de offerte. Voor ISDE-subsidie is minimaal Rd 3,5 m²K/W vereist, wat bij glaswol neerkomt op minimaal 13 cm dikte.

Beschadigd dampscherm

Het dampscherm kan tijdens de afwerking beschadigen door schroeven, spijkers of onzorgvuldige behandeling. Elke beschadiging vermindert de luchtdichtheid en vergroot het risico op vochtproblemen.

Controleer het dampscherm op scheuren, gaten en loszittende tape. Kleine beschadigingen zijn eenvoudig te repareren met speciale reparatietape.

Wat als je gebreken vindt?

Het vinden van gebreken hoeft geen ramp te zijn. Met de juiste aanpak kun je de meeste problemen snel en effectief oplossen.

Direct melden bij de installateur

Neem bij gebreken direct contact op met het isolatiebedrijf. Doe dit bij voorkeur schriftelijk via e-mail, zodat je bewijs hebt van je melding.

Beschrijf de gebreken zo specifiek mogelijk en voeg foto’s toe. Een goede vakman komt binnen redelijke termijn langs om de problemen te beoordelen en te verhelpen.

Je rechten als consument

Als consument heb je recht op deugdelijk werk dat voldoet aan de offerte. De wet beschermt je bij gebreken die voortkomen uit de installatie.

Bij een garantie op het werk moet de installateur gebreken kosteloos herstellen. De meeste isolatiebedrijven geven 2 tot 5 jaar garantie op hun werk, naast de fabrieksgarantie op de materialen van 10 tot 30 jaar.

Reageert de installateur niet of weigert hij herstel? Dan kun je een klacht indienen bij een geschillencommissie of juridische stappen ondernemen.

Wanneer thermografie inzetten?

Soms zijn gebreken niet met het blote oog te zien. Thermografie biedt dan uitkomst door temperatuurverschillen zichtbaar te maken die je anders zou missen.

Thermografie is vooral nuttig bij vermoedens van koudebruggen, kieren achter de afwerking of onvolledig aangebrachte isolatie. De kosten voor een professioneel thermografisch onderzoek liggen tussen €100 en €300 voor een complete woning.

Het beste moment voor thermografie is in de koudere maanden, wanneer het temperatuurverschil tussen binnen en buiten groot genoeg is voor duidelijke beelden.