Plat dak isoleren buitenzijde

Buitenisolatie is de standaardmethode wanneer professionals een plat dak renoveren. De isolatie komt bovenop de bestaande dakconstructie, waardoor de thermische prestatie aanzienlijk verbetert. Dit artikel legt het volledige installatieproces uit, van de eerste inspectie tot de afgewerkte dakbedekking. Na het lezen begrijp je precies wat buitenisolatie voor jouw platte dak inhoudt en welke stappen de vakman doorloopt.

Buitenisolatie bij platte daken

Bij buitenisolatie van platte daken plaatsen professionals isolatiemateriaal bovenop het bestaande dakvlak. De constructie van een plat dak bepaalt welke aanpak het meest geschikt is. Deze methode heeft als groot voordeel dat de binnenkant van je woning onaangeroerd blijft.

Het resultaat is een zogenaamd warm dak, waarbij de isolatielaag direct onder de waterdichte laag zit. De complete opbouw van boven naar beneden is: dakbedekking, isolatie, dampremmer en draagconstructie. Deze volgorde voorkomt condensatieproblemen die bij binnenisolatie kunnen ontstaan.

Stap 1: Bestaande situatie beoordelen

Voordat de installatie begint, inspecteert de vakman de huidige staat van je dak grondig. Deze beoordeling bepaalt de verdere aanpak en voorkomt verrassingen tijdens het werk.

Oude dakbedekking verwijderen of laten zitten?

Niet altijd hoeft de oude dakbedekking eraf. Wanneer de bestaande bedekking nog goed hecht en droog is, kan de isolatie er direct bovenop. Dit scheelt tijd en kosten.

Bij losliggende, beschadigde of vochtige dakbedekking is verwijderen echter noodzakelijk. Vocht in de oude laag veroorzaakt anders problemen in de nieuwe opbouw. De vakman controleert dit door op meerdere plekken de hechting te testen en te zoeken naar blazen of scheuren.

Opbouwhoogte berekenen

De nieuwe isolatielaag verhoogt het dakvlak met 8 tot 18 centimeter, afhankelijk van de gewenste R-waarde. Deze extra hoogte heeft consequenties voor aansluitingen bij kozijnen, dakranden en doorvoeren.

Voor ISDE-subsidie is minimaal Rd 3,5 m²K/W vereist, wat bij PIR-isolatie neerkomt op ongeveer 8 centimeter dikte. Voor nieuwbouwniveau (Rc 6,3 m²K/W) is circa 14 centimeter PIR nodig. De vakman berekent vooraf of alle aansluitingen nog correct uitkomen na de verhoging.

Stap 2: Isolatie aanbrengen

Na de voorbereiding begint het daadwerkelijke isolatiewerk. De keuze voor materiaal en bevestigingsmethode hangt af van de specifieke situatie.

Isolatieplaten leggen

Professionals werken meestal met PIR-isolatieplaten vanwege de hoge R-waarde per centimeter dikte. Bij beperkt budget is EPS een alternatief, al vereist dit materiaal meer dikte voor dezelfde isolatiewaarde.

De platen worden strak tegen elkaar gelegd om kieren te voorkomen. Bij dikkere isolatiepakketten werken installateurs vaak met twee lagen die verspringend worden aangebracht. Dit elimineert doorgaande naden en verbetert de thermische prestatie. De onderstaande tabel toont de isolatiewaarde per materiaal bij gangbare diktes.

Mechanisch bevestigen of verkleven

De isolatieplaten worden op twee manieren gefixeerd: mechanisch met schroeven of door verkleven met bitumen of speciale PU-lijm. De keuze hangt af van de ondergrond en de gekozen dakbedekking.

Mechanische bevestiging is geschikt bij betonnen ondergronden en geeft een zeer stevige verankering. Verkleven werkt goed op houten ondergronden en bij lichtere dakbedekkingen. Vaak combineren professionals beide methoden voor optimale hechting.

Stap 3: Aansluitingen

De aansluitingen zijn het meest kritieke onderdeel van de installatie. Hier ontstaan de meeste problemen als ze niet correct worden uitgevoerd.

Dakranden

Bij de dakranden moet de isolatie waterdicht aansluiten op de opstand of het boeiboord. Een koudebrug ontstaat wanneer de isolatie hier niet doorloopt. Professionals plaatsen daarom vaak een extra strook isolatie tegen de opstand.

De nieuwe dakbedekking wordt over deze aansluiting getrokken en aan de bovenzijde afgewerkt met een aluminium randprofiel of loodslabben. Dit voorkomt dat water achter de isolatie kan kruipen.

Kozijnen en dorpels

Door de verhoogde opbouw komen kozijnen en dorpels lager te liggen ten opzichte van het dakvlak. De vakman past de aansluitingen aan zodat water nog steeds van de dorpel af kan stromen.

Bij flinke opbouwhoogtes is soms aanpassing van het kozijn nodig, of wordt een nieuw waterdicht profiel gemonteerd. Dit is arbeidsintensief werk dat ervaring vereist.

Dakdoorvoeren

Ventilatiepijpen, hemelwaterafvoeren en eventuele lichtkoepels moeten allemaal worden aangepast aan de nieuwe dakhoogte. Bestaande doorvoeren worden verhoogd of vervangen door nieuwe exemplaren met de juiste lengte.

Rond elke doorvoer brengt de vakman een manchet aan die de waterdichtheid garandeert. Dit is precisiewerk waarbij geen fouten mogen worden gemaakt.

Stap 4: Nieuwe dakbedekking

Na het aanbrengen van de isolatie volgt de nieuwe waterdichte laag. De keuze voor bedekking beïnvloedt de levensduur en het onderhoud van je dak.

Bitumen of EPDM

De twee meest toegepaste materialen zijn bitumen en EPDM-rubber. Beide bieden uitstekende waterdichtheid, maar verschillen in toepassing en eigenschappen. Een gedetailleerd overzicht van beide systemen vind je op de pagina over bitumen en EPDM dakbedekking.

Bitumen wordt gebrand of geplakt en bestaat uit meerdere lagen. Het materiaal is beproefd en reparaties zijn eenvoudig uit te voeren. EPDM is een enkellaags systeem dat wordt verlijmd of mechanisch bevestigd. Dit materiaal is zeer elastisch en heeft een lange levensduur van 40 tot 50 jaar.

Ballast of begroeiing

Bovenop de dakbedekking komt vaak een beschermlaag. Grind is de traditionele keuze en beschermt tegen UV-straling en mechanische schade. Het gewicht houdt tevens de bedekking op zijn plaats bij storm.

Een groen dak is een duurzaam alternatief dat steeds populairder wordt. Sedum of andere lage beplanting isoleert extra, vangt regenwater op en verbetert de biodiversiteit. De constructie moet wel berekend zijn op het extra gewicht.

Warm dak of omgekeerd dak?

Naast het warme dak bestaat er nog een alternatief: het omgekeerde dak. Bij deze constructie ligt de isolatie bovenop de dakbedekking in plaats van eronder. Alle details over dit systeem vind je in het artikel over het omgekeerde dak.

Bij een omgekeerd dak blijft de bestaande waterdichte laag intact en komt de XPS-isolatie er los bovenop. Een ballastlaag van grind of tegels houdt de platen op hun plaats. Deze methode is interessant wanneer de huidige dakbedekking nog goed is en je geen nieuwe bedekking wilt laten aanbrengen.

De kosten voor een warm dak liggen tussen €70 en €115 per m² inclusief plaatsing. Een omgekeerd dak is goedkoper met prijzen van €45 tot €90 per m², omdat de bestaande bedekking behouden blijft. De keuze hangt af van de staat van je huidige dak en je budget.