Dak niet geschikt voor isolatie

Het kan teleurstellend zijn als blijkt dat je dak niet geschikt is voor isolatie. Gelukkig betekent dit niet dat je geen energie kunt besparen. Er zijn vaak alternatieven die net zo effectief zijn, of je kunt het dak eerst laten herstellen om isolatie alsnog mogelijk te maken. Dit artikel legt uit waarom een dak soms niet geschikt is, wat je eraan kunt doen en welke alternatieven er zijn om toch je energierekening te verlagen.

Waarom is een dak soms niet geschikt?

Niet elk dak is zonder meer geschikt voor isolatie. Verschillende factoren kunnen ervoor zorgen dat standaard isolatiemethoden niet mogelijk of verstandig zijn. Een professionele beoordeling van de geschiktheid van je dak geeft duidelijkheid over de mogelijkheden.

Slechte staat van de dakconstructie

Een dakconstructie met rot, verzakte balken of ernstige beschadigingen kan geen isolatie dragen. Het extra gewicht van isolatiemateriaal en afwerking belast de constructie verder. Isoleren op een zwakke constructie leidt tot grotere problemen op termijn.

Typische signalen van een slechte dakconstructie zijn doorbuigende balken, zichtbare schimmel op het hout en een sponsachtig gevoel bij het betreden van de zolder. Een bouwkundige keuring brengt de staat van je dakconstructie in kaart.

Onvoldoende ruimte

Sommige daken hebben te weinig ruimte tussen de kepers voor effectieve isolatie. Voor de minimale R-waarde van 3,5 m²K/W heb je bij glaswol ongeveer 13 centimeter dikte nodig. Als je balken slechts 8 centimeter diep zijn, wordt het lastig om voldoende isolatie te plaatsen.

Ook de beschikbare hoogte op zolder speelt een rol. Na isolatie en afwerking verlies je 15 tot 25 centimeter stahoogte. Bij een lage zolder kan dit betekenen dat de ruimte onbruikbaar wordt.

Vochtproblemen

Actieve lekkages of ernstige condensatieproblemen maken isoleren onverstandig. Isolatie ingeklemd tussen vocht houdt dit vast en verergert de situatie. Schimmelvorming en houtrot zijn het gevolg.

Vochtproblemen moeten eerst worden opgelost voordat isolatie mogelijk is. Dit kan betekenen dat je dakbedekking gerepareerd moet worden of dat de ventilatie verbeterd moet worden.

Monumentale status

Bij een monumentaal pand gelden strenge regels voor aanpassingen aan de constructie. Isolatie aan de binnenzijde kan het historische karakter aantasten. Isolatie aan de buitenzijde verandert vaak het uiterlijk van het dak.

Voor monumenten is vooraf toestemming nodig van de gemeente of Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed. De pagina over monumentale woningen beschrijft welke mogelijkheden er zijn binnen de regels.

Kan je dak geschikt gemaakt worden?

Een ongeschikt dak betekent niet automatisch dat isolatie permanent onmogelijk is. Met de juiste aanpassingen wordt isolatie soms alsnog haalbaar.

Dak herstellen

Rotte balken kunnen worden vervangen of versterkt. Een dakdekker of aannemer beoordeelt welke onderdelen herstel nodig hebben. Na reparatie is de constructie vaak weer sterk genoeg voor isolatie.

Lekkages repareren is essentieel voordat je isoleert. Een nieuwe dakbedekking of het herstellen van aansluitingen rond dakramen en schoorstenen lost de meeste lekkageproblemen op.

Constructie aanpassen

Bij onvoldoende balkdiepte kun je de balken ophogen met extra houten regels. Hierdoor ontstaat meer ruimte voor isolatie. Een andere optie is sarking: isolatie aan de buitenzijde van het dak bovenop de bestaande kepers.

Sarking is vooral interessant als je dak toch een nieuwe dakbedekking nodig heeft. Je combineert dan twee werkzaamheden, wat efficiënter is.

Kosten-batenafweging

Het herstellen of aanpassen van een dak brengt extra kosten met zich mee. Soms is de investering zo hoog dat alternatieven financieel aantrekkelijker zijn. Een complete dakvernieuwing inclusief isolatie kost €40 tot €100 per vierkante meter.

De pagina over kosten van dakisolatie helpt je een realistische inschatting te maken. Vergelijk de totale investering met de verwachte energiebesparing over de komende jaren.

Alternatieven voor dakisolatie

Als dakisolatie niet haalbaar is, zijn er andere manieren om energieverlies via het dak te beperken. Deze alternatieven zijn soms zelfs effectiever dan dakisolatie.

Zoldervloer isoleren

De zoldervloer isoleren is het beste alternatief als je de zolder niet als leefruimte gebruikt. Je legt isolatie op de zoldervloer in plaats van tegen het dak. De warmte uit je woning stijgt op tot de geïsoleerde vloer en blijft daar.

Zoldervloerisolatie kost €15 tot €40 per vierkante meter inclusief plaatsing. Dit is aanzienlijk goedkoper dan dakisolatie. Het artikel over de vergelijking tussen zoldervloer en dakisolatie helpt je bepalen welke optie bij jouw situatie past.

Andere isolatiemaatregelen

Naast het dak verliest je woning warmte via gevels, vloeren en ramen. Het isoleren van deze onderdelen compenseert deels het warmteverlies via een ongeïsoleerd dak. De onderstaande tabel toont de prijzen van alternatieve isolatiemaatregelen.

De combinatie van meerdere maatregelen levert vaak meer besparing op dan één grote ingreep. Op de pagina over alternatieven voor dakisolatie vind je meer informatie over deze opties.

Energiebesparing op andere manieren

Naast isolatie zijn er andere maatregelen die je energierekening verlagen. Een zuiniger verwarmingssysteem, zonnepanelen of simpelweg bewuster stoken helpen allemaal.

Kierdichting is een goedkope en effectieve maatregel. Het afdichten van kieren rond ramen, deuren en de zolderluik voorkomt warmteverlies door tocht. Dit kost weinig en levert direct resultaat op.

Subsidies voor alternatieven

Ook voor alternatieven zoals zoldervloerisolatie en spouwmuurisolatie bestaan subsidies. De ISDE-subsidie is beschikbaar voor verschillende isolatiemaatregelen, niet alleen voor dakisolatie.

Voor zoldervloerisolatie geldt dezelfde minimale R-waarde als voor dakisolatie: Rd 3,5 m²K/W. Bij één maatregel ontvang je €16,25 per vierkante meter. Combineer je meerdere maatregelen, dan stijgt dit naar €32,50 per vierkante meter. De pagina over subsidies geeft een compleet overzicht van alle financiële regelingen.

Spouwmuurisolatie heeft een lagere eis van Rd 1,1 m²K/W en komt eveneens in aanmerking voor ISDE-subsidie. De combinatie van zoldervloerisolatie en spouwmuurisolatie is vaak een slimme keuze als dakisolatie niet mogelijk is.