Wat kost dakisolatie?

De kosten van dakisolatie zijn een belangrijke factor bij je beslissing om te isoleren. De prijs hangt af van verschillende factoren, zoals het type dak, het gekozen materiaal en de omvang van het project. Dit artikel geeft een volledig overzicht van wat dakisolatie kost in Nederland. Na het lezen weet je precies wat een realistische investering is voor jouw specifieke situatie.

Wat kost dakisolatie gemiddeld?

De gemiddelde kosten voor dakisolatie in Nederland liggen tussen €20 en €100 per m², afhankelijk van de methode en het gekozen materiaal. Voor een standaard isolatieproject aan de binnenzijde betaal je doorgaans €25 tot €50 per m² inclusief materiaal en plaatsing. Een gedetailleerd overzicht van de prijzen per m² helpt je om een nauwkeurige berekening te maken voor jouw situatie.

De totale investering hangt sterk af van het type dak dat je hebt en de isolatiemethode die je kiest.

Kosten schuin dak isoleren

Schuine daken komen het meest voor in Nederlandse woningen. De kosten voor het isoleren van een schuin dak variëren van €20 tot €100 per m², afhankelijk van of je aan de binnen- of buitenzijde isoleert.

Bij binnenisolatie betaal je gemiddeld €20 tot €55 per m². Deze methode is het meest gekozen omdat het relatief goedkoop is en geen nieuwe dakbedekking vereist. Bij buitenisolatie, ook wel sarking genoemd, liggen de kosten hoger: €40 tot €100 per m².

Kosten plat dak isoleren

Platte daken vereisen een andere aanpak en zijn doorgaans duurder om te isoleren. De kosten voor het isoleren van een plat dak variëren van €45 tot €115 per m².

De standaardmethode voor platte daken is het warm dak, waarbij je €70 tot €115 per m² betaalt inclusief nieuwe dakbedekking. Een omkerend dak, waarbij isolatie bovenop de bestaande dakbedekking komt, is goedkoper: €45 tot €90 per m².

Waar bestaan de kosten uit?

De totale kosten van dakisolatie zijn opgebouwd uit verschillende componenten. Inzicht in deze kostenopbouw helpt je bij het vergelijken van offertes en het maken van slimme keuzes.

Materiaalkosten

Isolatiematerialen vormen een groot deel van de totale investering. De materiaalprijs verschilt sterk per type isolatie. De onderstaande tabel toont de materiaalkosten exclusief plaatsing.

Arbeidskosten

Arbeidskosten vormen vaak 30 tot 50 procent van de totale prijs. Een isolatiemonteur rekent gemiddeld €40 tot €85 per uur.

Uitgedrukt per vierkante meter betaal je voor arbeid €10 tot €25/m² bij binnenisolatie van een hellend dak. Bij buitenisolatie zijn de arbeidskosten hoger: €20 tot €40/m². Voor platte daken rekenen bedrijven €30 tot €50/m² aan arbeidskosten.

Bijkomende kosten

Naast materiaal en arbeid zijn er vaak bijkomende kosten die de prijs beïnvloeden. Denk aan het plaatsen van een dampscherm, het aanbrengen van afwerking zoals gipsplaten, en het verwijderen van oude isolatie.

Voor woningen ouder dan twee jaar geldt het verlaagde BTW-tarief van 9% op arbeid. Dit kan een aanzienlijke besparing opleveren. Daarnaast kun je profiteren van subsidies die een deel van de kosten dekken.

Welke factoren bepalen de prijs?

De uiteindelijke prijs van dakisolatie verschilt per situatie. Meerdere factoren spelen een rol bij de totale kosten.

Type dak en constructie

Het type dak heeft grote invloed op de prijs. Schuine daken zijn doorgaans goedkoper te isoleren dan platte daken.

Ook de dakconstructie speelt mee. Een eenvoudig zadeldak is goedkoper dan een complex schilddak met meerdere dakkapellen. Bij ingewikkelde constructies is meer maatwerk nodig, wat de prijs verhoogt.

Oppervlakte in m²

Hoe groter het dakoppervlak, hoe hoger de totale kosten. Tegelijkertijd is er bij grotere projecten vaak een gunstigere prijs per m² mogelijk.

Een typische rijtjeswoning heeft een dakoppervlak van 40 tot 60 m². Vrijstaande woningen hebben vaak 80 tot 150 m² dak. Het is verstandig om bij goedkoop isoleren te kijken als je een groot dakoppervlak hebt.

Keuze isolatiemateriaal

De materiaalkeuze beïnvloedt de prijs aanzienlijk. Een overzicht van alle isolatiematerialen helpt je bij het maken van een weloverwogen keuze.

PIR-platen zijn duurder maar bieden de hoogste isolatiewaarde per centimeter. Glaswol en steenwol zijn budgetvriendelijker maar vereisen meer dikte voor dezelfde isolatiewaarde.

Isoleren van binnen of buiten

De keuze tussen binnen- en buitenisolatie heeft grote impact op de kosten. Binnenisolatie is aanzienlijk goedkoper: €20 tot €55/m² tegenover €40 tot €100/m² voor buitenisolatie.

Buitenisolatie is duurder omdat de dakbedekking verwijderd en opnieuw aangebracht moet worden. Het voordeel is dat je geen woonruimte verliest en een doorlopende isolatielaag krijgt.

Toegankelijkheid van het dak

Een moeilijk bereikbaar dak verhoogt de arbeidskosten. Als monteurs met steigerslagen werken moeten, vraagt dit extra tijd en materieel.

Ook de bereikbaarheid van de zolder speelt mee. Een ruime vlizotrap maakt de werkzaamheden eenvoudiger dan een smalle dakluik.

Kosten per isolatiemethode

Elke isolatiemethode heeft zijn eigen prijsklasse. Hieronder vind je een overzicht van de kosten per aanpak.

Binnenisolatie kosten

Binnenisolatie is de meest gekozen en goedkoopste methode. De kosten liggen tussen €20 en €55 per m² inclusief materiaal en plaatsing.

Bij deze methode wordt isolatiemateriaal tussen of onder de dakspanten aangebracht. Je hebt de keuze uit diverse materialen, van glaswol tot PIR-platen. De totale prijs hangt af van het gekozen materiaal en de gewenste isolatiewaarde.

Buitenisolatie kosten

Buitenisolatie is duurder maar biedt voordelen zoals behoud van binnenruimte. De kosten variëren van €40 tot €100 per m².

Bij deze methode wordt de isolatie aan de buitenzijde van het dakbeschot geplaatst. Dit vereist het verwijderen en opnieuw aanbrengen van de dakbedekking, wat de kosten verhoogt.

Sarking systeem kosten

Sarking is een specifieke vorm van buitenisolatie waarbij hoogwaardige PIR-platen worden gebruikt. De kosten liggen aan de bovenkant van de range: €50 tot €100 per m².

Deze methode is populair bij renovaties waarbij ook nieuwe dakpannen worden gelegd. Het grote voordeel is een doorlopende isolatielaag zonder koudebruggen.

Wat kun je verwachten voor jouw dak?

Om een idee te geven van de totale investering, volgen hieronder concrete rekenvoorbeelden. De werkelijke besparing en terugverdientijd zijn belangrijke factoren bij je beslissing.

Rekenvoorbeeld rijtjeshuis

Een gemiddeld rijtjeshuis heeft een dakoppervlak van ongeveer 50 m². De onderstaande tabel toont de verwachte kosten per prijssegment.

Na aftrek van subsidie (tot €1.625 bij twee isolatiemaatregelen) wordt de netto-investering aanzienlijk lager.

Rekenvoorbeeld vrijstaande woning

Een vrijstaande woning heeft doorgaans een groter dakoppervlak van rond de 100 m². Dit betekent een hogere totale investering, maar ook een grotere energiebesparing. De onderstaande tabel toont de prijzen per kwaliteitsniveau.

De ISDE-subsidie is gemaximeerd op €2.500 voor dakisolatie, waardoor grotere projecten relatief gezien een kleiner subsidiepercentage ontvangen.

Volgende stap: offerte aanvragen

Na het lezen van dit overzicht heb je een goed beeld van de kosten van dakisolatie. De volgende stap is het aanvragen van concrete offertes voor jouw situatie. Een vrijblijvende offerte geeft je inzicht in de exacte kosten voor jouw dak.

Vraag altijd meerdere offertes aan om prijzen te vergelijken. Let daarbij niet alleen op de prijs, maar ook op de kwaliteit van materialen en de ervaring van het bedrijf. Kun je de investering niet direct betalen? Bekijk dan de mogelijkheden voor financiering van dakisolatie.