Dakisolatie of andere isolatie?

Veel huiseigenaren die hun woning willen verduurzamen, weten niet waar ze moeten beginnen. Er zijn verschillende isolatieopties: het dak, de spouwmuur, de vloer, de gevel en de ramen. Dakisolatie heeft vaak de grootste impact omdat warme lucht stijgt en via het dak ontsnapt. Toch is dakisolatie niet altijd de beste eerste stap. Dit artikel helpt je bepalen welke isolatievorm het meeste oplevert voor jouw specifieke situatie.

Welke isolatievormen zijn er?

Een gemiddelde woning verliest warmte via verschillende bouwdelen. Elk bouwdeel vraagt om een specifieke isolatieaanpak met bijbehorende kosten en besparing. De onderstaande tabel toont de prijsranges van de vijf belangrijkste isolatievormen voor woningen.

Dakisolatie

Dakisolatie voorkomt dat warmte via het dak ontsnapt. De meest voorkomende methode is isoleren aan de binnenzijde, waarbij materiaal tussen of onder de dakbalken wordt geplaatst.

Bij een hellend dak aan de binnenzijde liggen de kosten tussen €20 en €55 per m². Isoleren aan de buitenzijde, ook wel sarking genoemd, kost €40 tot €100 per m² omdat hierbij de dakbedekking vervangen moet worden.

Spouwmuurisolatie

Spouwmuurisolatie vult de holle ruimte tussen de binnen- en buitenmuur met isolatiemateriaal. Deze methode is alleen mogelijk bij woningen met een spouwmuur, meestal gebouwd na 1920.

De kosten voor spouwmuurisolatie liggen tussen €15 en €35 per m². Het is een relatief goedkope maatregel omdat de werkzaamheden snel uitgevoerd kunnen worden via kleine boorgaten in de gevel.

Vloerisolatie

Vloerisolatie vermindert warmteverlies via de begane grondvloer. De uitvoering hangt af van het type vloer en de aanwezigheid van een kruipruimte.

De kosten variëren van €20 tot €60 per m². Bij een toegankelijke kruipruimte is isoleren relatief eenvoudig, terwijl een vloer zonder kruipruimte meer aanpassingen vraagt.

Gevelisolatie

Gevelisolatie is bedoeld voor woningen zonder spouwmuur, zoals vooroorlogse huizen. De isolatie wordt aan de binnen- of buitenkant van de muur aangebracht.

Buitengevelisolatie kost €100 tot €200 per m² en verandert het uiterlijk van de woning. Binnengevelisolatie is goedkoper maar verkleint de woonruimte.

HR glas

HR glas, ofwel hoog-rendementsglas, vermindert warmteverlies via ramen. HR++ is de huidige standaard, terwijl HR+++ nog betere isolatiewaarden biedt.

Nieuwe ramen met HR++ glas kosten €150 tot €300 per m². De investering is hoog, maar tocht en condensvorming verdwijnen grotendeels.

Waarom wordt dakisolatie vaak als eerste aangeraden?

Bij het verduurzamen van woningen wordt dakisolatie regelmatig als eerste maatregel genoemd. Dit advies heeft een fysische onderbouwing. De werking van dakisolatie is gebaseerd op het principe dat warme lucht stijgt en zich verzamelt onder het dak.

Warmte stijgt op

Warme lucht is lichter dan koude lucht en beweegt daarom naar boven. In een woning betekent dit dat de warmste lucht zich onder het dak bevindt.

Bij een ongeïsoleerd dak ontsnapt deze warmte direct naar buiten. Het temperatuurverschil tussen de verwarmde binnenruimte en de koude buitenlucht is bij het dak vaak het grootst.

Grootste besparingspotentieel

Een ongeïsoleerd dak is verantwoordelijk voor 25 tot 35 procent van het totale warmteverlies van een woning. Dit maakt het dak het bouwdeel met het hoogste besparingspotentieel.

Na het isoleren van een ongeïsoleerd dak naar Rc 3,5 bespaar je gemiddeld 250 tot 400 m³ gas per jaar. Bij de huidige gasprijzen levert dit een aanzienlijke kostenverlaging op.

Relatief eenvoudige uitvoering

Dakisolatie aan de binnenzijde kan uitgevoerd worden zonder dat de dakbedekking vervangen hoeft te worden. De werkzaamheden vinden plaats op zolder, waardoor er geen steigers nodig zijn.

De installatie duurt bij een gemiddelde woning één tot drie dagen. Tijdens de werkzaamheden kun je gewoon in de woning blijven wonen.

Wanneer is een andere isolatievorm zinvoller?

Hoewel dakisolatie vaak prioriteit heeft, zijn er situaties waarin een andere isolatievorm meer oplevert. De huidige staat van je woning bepaalt welke maatregel het meeste effect heeft.

Bij een al geïsoleerd dak

Woningen gebouwd na 1975 hebben vaak al een vorm van dakisolatie. Het verbeteren van bestaande isolatie levert minder besparing op dan het isoleren van een volledig ongeïsoleerd bouwdeel.

Controleer eerst de huidige isolatiewaarde van je dak. Is er al isolatie aanwezig met een redelijke R-waarde, dan is spouwmuur- of vloerisolatie mogelijk effectiever.

Bij een ongebruikte zolder

Wanneer de zolder niet als leefruimte wordt gebruikt, is het isoleren van de zoldervloer een goedkoper alternatief. De warmte blijft dan in de woonlagen zonder dat het hele dakoppervlak geïsoleerd hoeft te worden. Zoldervloerisolatie kost €15 tot €40 per m² en biedt vaak een kortere terugverdientijd.

Deze aanpak werkt alleen als de zolder koud mag blijven. Wil je de zolder later alsnog als woonruimte gebruiken, dan moet je achteraf alsnog het dak isoleren.

Bij ernstige tocht of vochtproblemen

Tocht via ramen of de voordeur veroorzaakt direct merkbaar ongemak. Het aanpakken van deze tochtbronnen kan meer comfort opleveren dan dakisolatie.

Ook vochtproblemen in de kruipruimte vragen soms om voorrang. Een vochtige kruipruimte kan schimmel en houtrot veroorzaken, wat op termijn grotere kosten met zich meebrengt.

Hoe bepaal je de juiste volgorde?

De optimale volgorde van isolatiemaatregelen verschilt per woning. Factoren als de huidige staat, je budget en beschikbare subsidies spelen een rol. Een uitgebreid stappenplan vind je in het artikel over de optimale isolatievolgorde.

De huidige staat van je woning

Begin met een inventarisatie van de huidige isolatiewaarden. Het energielabel geeft een indicatie, maar een thermografisch onderzoek toont precies waar warmte ontsnapt.

Bouwdelen die nog volledig ongeïsoleerd zijn, leveren de meeste besparing op. Een spouwmuur uit de jaren zestig zonder vulling verdient bijvoorbeeld voorrang boven het verbeteren van al aanwezige dakisolatie.

Je budget en planning

Niet iedereen kan alle maatregelen tegelijk uitvoeren. Een gefaseerde aanpak verdeelt de kosten over meerdere jaren. De kosten van dakisolatie variëren sterk afhankelijk van de gekozen methode en materialen.

Prioriteer maatregelen met de kortste terugverdientijd. Spouwmuurisolatie verdient zichzelf vaak binnen vijf jaar terug, terwijl gevelisolatie tien tot vijftien jaar kan duren.

Beschikbare subsidies

Subsidies beïnvloeden de terugverdientijd aanzienlijk. De ISDE-subsidie vergoedt een deel van de kosten voor isolatiemaatregelen. Bij het combineren van meerdere maatregelen ontvang je een hoger bedrag per m². Een overzicht van alle subsidies voor dakisolatie helpt bij het bepalen van de financieel aantrekkelijkste aanpak.

Let ook op gemeentelijke regelingen die bovenop de landelijke subsidie komen. Sommige gemeenten bieden extra vergoedingen of voordelige leningen.

Vergelijk dakisolatie met andere opties

Wil je een specifieke isolatievorm vergelijken met dakisolatie? Elk artikel behandelt de kosten, besparing en terugverdientijd van beide opties. De volgende lijst bevat de 4 directe vergelijkingen tussen dakisolatie en alternatieve isolatievormen.

• Dakisolatie of spouwmuurisolatie: Vergelijk kosten en besparing wanneer beide bouwdelen nog ongeïsoleerd zijn.
• Dakisolatie of vloerisolatie: Ontdek welke maatregel meer comfort oplevert voor jouw situatie.
• Dakisolatie of gevelisolatie: Speciaal voor woningen zonder spouwmuur.
• Dakisolatie of HR glas: Vergelijk het isoleren van het dak met het vervangen van ramen.

De juiste keuze hangt af van je woningtype, budget en persoonlijke prioriteiten. Begin met de maatregel die de grootste impact heeft voor jouw specifieke situatie.